2010武汉房价 (2010武汉休闲伦巴舞陪你一起看草原)

2010年，武汉的房价处于快速上涨阶段。根据武汉市房地产交易中心的数据，全市商品房平均价格为3500元/平方米，同比上涨12.5%。其中，新房均价为3700元/平方米，同比上涨10.5%；二手房均价为3300元/平方米，同比上涨15.0%。

房价上涨的原因有多种，包括：
1. 经济增长：武汉的经济在2010年保持快速增长，带动了房地产市场的繁荣。 2. 货币政策：宽松的货币政策导致市场流动性增加，为房地产市场提供了充足的资金。 3. 人口流入：武汉市近年来人口净流入量较大，加大了住房的需求。 4. 土地供应：武汉市土地供应量有限，也推高了房价。

房价上涨对武汉的经济和社会产生了重大的影响。一方面，房价上涨带动了房地产行业的发展，促进了经济增长。另一方面，房价上涨也增加了居民的购房负担，加剧了社会不平等。

为了控制房价过快上涨，武汉市政府采取了一系列措施，包括：
1. 增加土地供应：增加土地供应量，降低土地价格，抑制房价上涨。 2. 加强信贷管制：提高房贷利率，限制贷款额度，减少市场流动性。 3. 提高房屋交易成本：增加房产税、契税等交易成本，增加炒房成本。 4. 加大保障房建设：增加保障房供应，降低中低收入人群的住房成本。

这些措施在一定程度上控制了房价的上涨，但房价仍处于较高水平。2010年，武汉市商品房成交量为100万平方米，比上年增长5.0%。其中，新房成交量为60万平方米，二手房成交量为40万平方米。成交均价在年底有所回落，但仍高于年初水平。

2011年，武汉市房价继续保持上涨态势，但涨幅有所放缓。全市商品房平均价格为3800元/平方米，同比上涨6.3%。其中，新房均价为4000元/平方米，同比上涨4.6%；二手房均价为3600元/平方米，同比上涨8.5%。

2012年，受国家宏观调控政策的影响，武汉市房价涨幅进一步放缓。全市商品房平均价格为4000元/平方米，同比上涨5.3%。其中，新房均价为4200元/平方米，同比上涨4.0%；二手房均价为3800元/平方米，同比上涨7.2%。

2013年，武汉市房价基本稳定。全市商品房平均价格为4200元/平方米，同比上涨4.5%。其中，新房均价为4400元/平方米，同比上涨3.6%；二手房均价为4000元/平方米，同比上涨6.3%。

2010年至今，武汉市房价经历了快速上涨、稳步上涨和基本稳定的阶段。房价的上涨对经济和社会产生了重大影响。未来，武汉市房价走势仍需密切关注。